1、意向承租人须在挂牌期内按要求递交意向承租资料，并于挂牌期满日16时前向无锡产权交易所有限公司递交150000元意向承租保证金（以到账时间为准）；若被确定为承租人，意向承租保证金扣除交易机构服务费后余额将退还给承租人。如非招租人原因，出现以下任何一种情况时，在扣除交易服务费用后，招租人有权扣除承租人所缴纳的承租保证金：①在招租人设定条件未发生变化的情况下，意向承租人提出承租申请后单方撤回承租申请的；②意向承租人在被确定为最终承租人后未能十个工作日内与招租人签署租赁合同的；③公告期满后，产生２家及以上符合条件的意向承租人时未参加后续竞价程序的；④在竞价过程中以招租底价为起始价，各意向承租人均不应价的。2、意向承租人是独立法人实体的应具有良好的财务状况、支付能力和商业信誉。 意向承租人是自然人的应具有完全民事行为能力，符合国家法律法规规定的其他条件。意向承租人应按公告要求，在挂牌期间内通过点击“正在报名”按钮进行线上报名，将下述材料准备好后上传到系统里，并缴纳保证金：报名时需提交资料:（1）法人单位的，授权委托书以及经办人身份证（正、反面，法定代表人本人办理的，此项材料无须提供）；企业营业执照（正、副本均可，复印件盖章）、法定代表人（正、反面，复印件盖章）、详细合理的经营方案（盖章），食品经营许可证或食品经营者备案表（复印件盖章）、意向承租人必须在“信用中国”平台上无不良记录并提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）渠道查询的信用记录报告的网上打印件并加盖单位公章，《行政事业单位非自用房地产承租登记表》（见附件，填写信息并盖章）。（2）自然人的，（身份证正反面复印件签字）、《行政事业单位非自用房地产承租登记表》（见附件，填写信息并签字）、详细合理的经营方案。3、房租支付方式：租金一年支付一次，先付后用。第一年的费用在签订合同后一次性付清，第二年的费用在第一年的最后15天内付清；本次招租项目招租人应支付的交易服务费及承租人应支付的交易服务费均由承租人承担，交易服务费收费标准参照江苏省物价局文件执行。4、签订租赁合同时承租人须支付履约保证金50000元，租赁期间无违规行为，到期无息退还。 5、水、电等费用按学校规定的标准收取，室外墙体广告布置须经学校同意;如涉及消防问题由承租人自行解决，承租人严禁在屋内堆放易燃易爆危险品，承租期间做好防火安全工作，如发生意外所引起的财产经济损失由承租人承担。室内改造、装修方案需经学校批准，不得破坏房屋结构，并遵守学校食品安全及防疫等相关管理规定。6、如若发现将房屋转租，变更招租用途，超范围经营，招租方立即通知承租人并解除合同。7、公告期截止后只有一家意向承租人递交保证金的，即采取协议成交的方式成交；若有两家或两家以上意向承租人递交保证金的，则采取网上电子竞价的方式确定最终承租人。8、承租人需配备必须的防火器材，并随时检查，保证可以正常使用。9、承租人报名时需实地看样，（看样人姓名电话：吴老师 13645195194）。10、意向承租人应严格按照经营方案中的招租用途使用租赁房屋。本项目委托经营的营业范围为学生生活配套超市（禁止经营烟酒，明火餐饮，现场制作食品类）。

1、位于无锡惠山区钱藕路6号，是公办全日制技工学校，目前藕塘校区该校区在校学生人数约5000人，其中住校人数约为3200人。2、租赁期满后，承租人进行的所有与房屋配套的固定装修全部无偿归产权单位所有，承租人不得破坏和拆走。可动产由承租人自行处理，产权单位不予折价接收或强制下一承租人接收，并须在租赁期满的第二天将租赁房屋完好地交回产权单位。如遇国家政策改变或产权单位发展需要，产权单位有权提前解除租赁合同，合同终止履行。