| 项目名称 | 茶亭村50.27亩集体土地公开租赁 | |||
| 项目编号 | CQ20252025060409005734 | |||
| 挂牌底价 | 7.5405 （万元） | |||
| 挂牌期限 | 2025-06-05至2025-06-11 | |||
| 项目信息 | 产权权属 | 茶亭村 | 权属类型 | 集体 |
| 权证名称 | 无 | 权证编号 | 无 | |
| 是否存在他项权利 | 否 | 他项权利内容 | 无 | |
| 坐落位置 | 宜兴市张渚镇茶亭村快活岭 | 产权类型 | 农户承包土地经营权 | |
| 四至范围 | 东至林地南至厂房西至道路北至林地 | |||
| 项目描述 | 交易内容仅为50.27亩集体土地一块，不包含任何地面资产，出租三年，500元/年/亩 | 利用现状 | 出租 | |
| 附属设施 | 无，仅出租集体建设用地一块 | 项目用途 | 主要用于林木种植与管护，培育经济林、景观林等获取木材或果实收益。林间发展林下经济，如种植药材、养殖家 | |
| 交易信息 | 交易面积 | 50.27亩 | 交易期限 | 3年 |
| 交易评估价 | 7.5405（万元） | 评估机构 | 无 | |
| 支付方式 | 现金 | 增长机制 | 其他 | |
| 报名保证金 | 0（万元） | 履约保证金 | 0（万元） | |
| 交易方式 | 出租 | 竞价方式 | 电子竞价 | |
| 加价幅度 | 20（元） | |||
| 特别事项 | 报名竞价成功者需联系村委购置该出租地块上的地面资产，竞价成功者购买地面资产手续完成后，才算此交易成交。且该土地不可未经上报允许私自违规建造或拆除，也不可私自转让流转土地。 | |||
| 交易条件 | 1、意向流入方须符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 2、意向流入方应为具有良好的财务状况、支付能力及商业信誉的企、事业单位、其他经济组织或自然人。 3、标的物的结构、装修、水、电、气、暖等交接以现状为准，意向流入方在报名前应自行联系流出方实地踏勘，参与报名即视为对标的物现状已充分了解并接受，自愿按现状流入该资产，意向流入方不得以此为理由拒不签订《流转交易合同》或提出任何异议。 4、流入期间涉及的费用（包括但不限于物业安保费、电梯维保费、消防维保费、水电费、网络通讯费、卫生费等与租赁相关的费用）由流入方承担。 5、流入期间对标的物进行任何装修工程（包括但不限于供排水系统、供电系统、消防系统、空调系统、电梯系统等）所产生的一切手续以及所发生的一切费用及责任均由流入方自行办理和承担，装修工程不得改变或破坏标的物结构。 6、合同期满后，标的物内流入方自行添置的可移动物品归流入方所有，不可移动物品归流出方所有且不作任何补偿，流入方不得拆除或损坏。 7、流入方不得将标的物对外转租或拆分招租。 8、本项目不接受联合报名的交易申请。 | |||
| 报名须知 | 1、在挂牌期间未征集到意向流入方，则不变更挂牌条件，延长挂牌期5个工作日。 2、若征集到一个意向流入方，采取协议成交方式决定最终流入方；若征集到两个或两个以上意向流入方时，采取电子竞价方式决定最终承租人。 3、保证金缴纳说明（期限、方式、退还说明） 意向流入方须按规定办理报名登记手续，并在公告期满日16时前向无锡农村产权交易平台指定账户缴纳报名保证金（以到账时间为准）。被确定为最终流入方的报名保证金在其支付了首期合同款和履约保证金后申请原额返还；其他无违规、违约情形的意向流入方的报名保证金在最终流入方确定后的三个工作日内原额返还。 4、为保护交易各方合法利益，流出方在此做出特别提示：意向流入出现以下任何一种情况时，流出方有权扣除意向流入方所缴纳的报名保证金。报名保证金不足以补偿或支付相关费用的，相关方可按实际损失继续追诉：①在流出方设定条件未发生变化的情况下，意向流入方提出流入申请后单方撤回流入申请的；②被确定为最终流入方后，未能在三个工作日内与流出方签署《流转交易合同》的；③挂牌期满后，产生2家及以上符合条件的意向流入方时未参加后续竞价程序的；④在竞价过程中以挂牌底价为起始价格，各意向流入方均不应价的；⑤违反农村产权流转交易报名保证金规则规定的其他违规违约情形。 5、意向流入方应按公告要求，在挂牌期间内通过点击“正在报名”按钮进行线上报名，交纳足额报名保证金后取得竞拍资格。意向流入方需提交以下资料，且提供资料为复印件的均需加盖公章或签字： 企业 ①营业执照（正、副本均可）； ②法定代表人身份证（正、反面）； ③授权委托书以及经办人身份证（正、反面，法定代表人本人办理的，此项材料无须提供）； ④《意向流入方申请书》（见附件，填写信息并签章）。 个体工商户 ①营业执照（正、副本均可）； ②经营者身份证（正、反面）； ③授权委托书以及经办人身份证（正、反面，经营者本人办理的，此项材料无须提供）； ④《意向流入方申请书》（见附件，填写信息并签章）。 自然人 ①自然人身份证（正、反面）； ②授权委托书以及经办人身份证（正、反面，本人办理的，此项材料无须提供）； ③《意向流入方申请书》（见附件，填写信息并签字）。 | |||
| 交易信息 | 流出方 | 交易机构 | ||
| 联系人 | 白玉婷 | 联系人 | 王经理；尤经理 | |
| 联系方式 | 13961537168 | 联系方式 | 0510-82833660；0510-85106008 | |